"Берёза и партнёры"

Дело "Об отъеме жилья"

 Накануне нового 2022 года наша коллегия выиграла гражданский спор, по результатам которого пожилой женщине (1930 года рождения) вернули ее единственное жилье.

Неправовая история произошла в станице А., вкоторой Б. проживала с 1989 года  в своем собственном доме на главной ее улице. В 2013 году «заботливые» соседи сообщили бабушке о том, что ее неблагонадежного сына разыскивают судебные приставы, чтобы взыскать долги по кредитными обязательствам.

Убедив бабушку в том, что за долги сына кредиторы могут забрать ее дом, соседи предложили свою помощь: на время стать собственниками этого дома и земли, а когда угроза минует, они вернут имущество обратно. Сделку оформили в виде договора купли-продажи, зарегистрировали переход права в юстиции.

В 2019 году, после смерти сына, бабушка обратилась к спасителям имущества с вопросом возврата имуещства, но получила отказ. После чего она обратилась за защитой своих прав в суд.

При рассмотрении дела в судах применялся институт недействительности сделок. Доказыванию подлежали обстоятельства, указывающие на мнимость сделки и было установлено,что договор купли-продажи был заключен только для вида, без желания принимать на себя правовые последствия - реального перехода права собственности к заботливой соседке. Подробнее о том, как разворачивалась борьба, как действовали стороны и чем руководствовались суды, читайте в статье.

Вступившим в законную силу судебным актом договор купли-продажи был признан недействительным, собственность возращена бабушке. 

Взыскание задолженности по договору

в разработке

......